Sprzedam dom wczasowy nad morzem

Sprzedam funkcjonujący, dochodowy dom wczasowy w Niechorzu (Gmina Rewal) nad Bałtykiem wraz z restauracją i cafe drink barem.

Położenie:
• 300 m od plaży
• 300 m od latarni morskiej w Niechorzu
• 500 m od centrum Niechorza

Nieruchomość:
• Powierzchnia działki: 750 m2
• Powierzchnia budynku: 627 m2
• Budynek posiada 5 kondygnacji: część gastronomiczna, parter, I piętro, II piętro, III piętro-poddasze

Instalacje:
• prąd, woda, gaz, CO (gazowe) (nowy zasobnik, instalacja grzewcza po modernizacji w 2016)
• telefon, internet (Wifi w całym obiekcie)
• system kilkunastu kamer przemysłowych (na zewnątrz obiektu, w częściach ogólnodostępnych, w części gastronomicznej)
• alarm z monitoringiem podłączonym do firmy ochroniarskiej

Część hotelowa:
• 25 pokoi + recepcja
• liczba miejsc: 70
• pokoje 2, 3, 4-osobowe, 4-osobowe typu studio
• w pokojach łazienki z wc i prysznicem, nowe płaskie telewizory 24”, lodówki, nowe łóżka baza+materac
• internet Wifi - zasięg w całym obiekcie

Część gastronomiczna:
• w pełni wyposażona, funkcjonująca kuchnia
• cafe drink bar
• sala restauracyjna dla ok. 50 osób
• zewnętrzny ogródek gastronomiczny dla ok. 60 osób
• śniadania, obiady, kolacje dla gości obiektu, a także dania ‚a la carte’ dla turystów z całego Niechorza
• cafe drink bar – duży wybór alkoholi, cocktaile, drinki, kawa, herbata
• lokal posiada od wielu lat bardzo dobrą renomę ze względu na jakość obsługi, jakość serwowanych dań i napojów

Inne:
• w 2016 i 2017 roku zostały odmalowane natryskowo klatki schodowe, korytarze oraz część pokoi
• obecnie obiekt nie jest oficjalnie skategoryzowany jako „pensjonat”, zgodnie z Ustawą o Usługach Turystycznych. Obiekt funkcjonuje -jako „dom wczasowy”. Istnieje możliwość złożenia wniosku o kategoryzację w Urzędzie Marszałkowskim np. jako „pen

Cena do negocjacji
Współpraca posprzedażowa