BLOG
Nasz portal pomaga przedsiębiorcom w znalezieniu Inwestorów oraz prezentuje ciekawe formy inwestycji

Sprzedam budynek użytkowy z najemcami. Wysoka stopa zwrotu. Własność sp. z o.o.

Informacje podstawowe:

Województwo małopolskie
Miasto Kraków
Cena sprzedaży 2 700 000 PLN
Zasięg przedsiębiorstwa Cały kraj
Profil działalności budynek użytkowy z najemcami
Forma prawna Spółka z o.o.
2 700 000 PLN
Dodano: 12 października 2021
W systemie jeszcze: 51 dni

ID ogłoszenia: #6449
liczba wyświetleń: 14
Dane kontaktowe ogłoszeniodawcy

Dostęp do danych kontaktowych mają zarejestrowani użytkownicy platformy
Zobacz dane kontaktowe Skontaktuj się Dodaj do schowka Drukuj ogłoszenie Pobierz ogłoszenie jako PDF


malopolskie




Opis ogłoszenia:

Przedmiotem sprzedaży jest spółka będąca właścicielem użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego budynkiem użytkowym z najemcami - Zysk z najmu od 11.3 rocznie. Można kupić samą nieruchomość.

Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży położona jest w Krakowie – Nowej Hucie. Przedmiotowa nieruchomość składa się z użytkowania wieczystego gruntu o pow. 500 m2, zabudowanego budynkiem o funkcjach handlowo-usługowych o pow. użytkowej 755 m2 i kubaturze 2200 m3.

Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna komunikacyjnie. Położenie przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych Nowej Huty powoduje odpowiednią ekspozycję nieruchomości i zwiększa potencjał komercyjny, natomiast bliskość centrum Krakowa (7 km do Rynku Głównego) umożliwia szybki dojazd do nieruchomości z każdej części Krakowa. Otoczenie stanowią inne budynki komercyjne oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Obiekt wybudowany w latach 2003-2004 na bieżąco poddawany pracom serwisowo-remontowym, przez co stan techniczny budynku oceniany jest jako bardzo dobry.

Budynek wykonany w technologii murowanej, stropy żelbetowe, dach dwuspadowy kryty blachą miedzianą.

Media: Prąd, gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja i internet.

Najemcy i przychody z najmu:

Aktualne obłożenie budynku najemcami wynosi 100% w oparciu o podpisane umowy najmu. Miesięczny przychód z najmu wynosi 25600 zł.

Warianty zakupu:

Można nabyć budynek za podaną kwotę lub 100% udziałów w spółce z o.o. będącej właścicielem budynku (spółka nie jest płatnikiem podatku Vat).

Wartość rynkowa nieruchomości oszacowana metodą inwestycyjną w podejściu dochodowym wynosi 5 010 000 zł

Zdjęcia:

Zobacz mapę:

Tagi:

budynek użytkowy Sprzedam budynek użytkowy budynek z najemcami

Zobacz również:





Wszelkie prawa zastrzeżone. © 2021 Progres Solution
Projekt i wykonanie: MEETMEDIA