Poszukuję inwestora dla inwestycji w apartamentowiec dla seniorów

Poszukiwany inwestor/ inwestorzy z kwotą ~1,9 mln w celu dokapitalizowania spółki gdzie celem inwestycyjnym spółki jest: budowa apartamentowca dla seniorów.

Koszt realizacji inwestycji ~11,2 mln net

Spółka posiada:
- nieruchomość gruntową > (1,5 ha ) > 15 km od Krakowa – unikatowe położenie nieruchomości, w otulinie Parku Krajobrazowego, niedaleko projektowanego zjazdu z drogi S7 węzeł Widoma

- prawomocne pozwolenie na budowę apartamentowca dla seniorów – z przeznaczeniem na opiekę senioralną - 52 apartamenty + części wspólne

Trzy możliwości biznesowe po wybudowaniu:
1) Budowa i prowadzenie obiektu w standardowym modelu > opracowany biznes plan > szacowana zyskowność ~1 mln rocznie + spłata zainwestowanego kapitału (w 15 lat) ~EBITDA 1,7 mln rocznie – opracowanie w oparciu o inny funkcjonujący obiekt tego typu

2) Budowa i prowadzenie obiektu w modelu Condo – każdy lokal może mieć wydzieloną KW – zysk z prowadzenia + zysk deweloperski

3) Budowa i sprzedaż

Oszacowana wartości przyszła - wartość z operatu 18 mln.

Zapraszam do kontaktu tylko poważnych inwestorów.