Obiekt usługowy, Yield 6,6%
Informacje podstawowe:
Kategoria
Sprzedam firmę
Województwo
dolnośląskie
Miasto
Legnica
Ulica
Najświętszej Marii Panny 2
Cena sprzedaży
15 500 000 PLN
Zasięg przedsiębiorstwa
Cały kraj
Profil działalności
Obiekt usługowy
ogłoszenie archiwalne
Dodano: 12 stycznia 2022
ID ogłoszenia: #6886
liczba wyświetleń: 949
Ogłoszenie: Obiekt usługowy, Yield 6,6% jest archiwalne, gdyż ogłoszeniodawca go nie przedłużył. Na ten moment nie ma możliwości kontaktu z ogłoszeniodawcą. Pozostaw adres mailowy jeśli chcesz być powiadomiony o aktywowaniu ogłoszenia.
Opis ogłoszenia:
Legnica, budynek usługowy, sprzedaż.
Obiekt skomercjalizowany - wieloletnie umowy najmu oraz wysoka rentowność.
Yield 6,6% przy cenie 15 500 000 zł netto.
Do skomercjalizowania 1110 m2 ( pięć lokali usługowych) + możliwość zagospodarowania 421 m2 przestrzeni pod 8 mieszkań lub dodatkowe lokale biurowe.
Na sprzedaż bardzo reprezentacyjny budynek usługowy o powierzchni użytkowej 3489 m2. Położony przy ul. Najświętszej Marii Panny 2, która jest głównym ciągiem handlowym i turystycznym Legnicy zlokalizowanym na terenie historycznego Starego Miasta w pobliżu katedry.
Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy (od ul. Św. Piotra).
Ulica Najświętszej Marii Panny jest jedną z najstarszych ulic miasta Legnicy. Ciągnie się pomiędzy dwoma średniowiecznymi kościołami: św. Piotra i Pawła w Rynku oraz Najświętszej Marii Panny od którego pochodzi nazwa ulicy.
Budynek usytuowany na skrajnej działce, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny dla potencjalnych klientów.
W pobliżu ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz wiele budynków użyteczności publicznej, które generują duży ruch pieszy m.in. katedra, liczne restauracje, banki, liczne punkty handlowe, Galeria Piastów, Urząd Miasta Legnica, liceum.
W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne przystanki komunikacji miejskiej.
W roku 2018 został przeprowadzony gruntowny remont całego obiektu.
Całkowita powierzchnia istniejącego obiektu handlowo - usługowego przeznaczona jest pod usługi i handel. Na parterze powstały lokale handlowe, układ pomieszczeń na wyższych kondygnacjach tworzą powierzchnie z przeznaczeniem na biura, szkoły i gabinety.
Obiekt usytuowany na działce nr 312 i 314 o łącznej pow. 1615 m2.
Najemcy
Przyziemie:
- lokal do wynajęcia
PARTER
- Rossmann
- Credit Agricole
- EFL Service
- lokal do wynajęcia
I PIĘTRO
- Majk- Textile
- 2 wolne lokal
II PIĘTRO
- Szkoła Fischer
- Szkoła Tańca
- wolny lokal ? rozmowy ze Szkołą Tańca w sprawie najmu tej powierzchni
Dodatkowo:
- możliwość zagospodarowania przestrzeni pod 8 mieszkań lub dodatkowe powierzchnie biurowe
- łączna powierzchnia do adaptacji 421,37 m2
Dokumenty:
Szczegółowe przychody, koszty obsługi obiektu, KW, rzuty pięter, rzut zagospodarowania terenu oraz dokumentacja techniczna budynku do wglądu po uprzednim kontakcie podmiotów zainteresowanych zakupem.
Technologia budowania:
- cegła
- drewniana stolarka okienna
- konstrukcja dachu żelbetonowa
- dach wykończony papą
- elewacja tynk mineralny
- wszystkie lokale zostały wykończone pod klucz. Po wyprowadzce najemcy wszystkie
elementy wykończenia lokalu pozostają bez ponoszenia przez właściciela obiektu
kosztów na rzecz najemcy
Wyposażenie obiektu i media:
- prąd, siła
- woda
- kanalizacja sanitarna
- kanalizacja opadowa
- kamery i alarm z bezpośrednim monitoringiem firmy ochroniarskiej 24H
- instalacja przeciwpożarowa
- instalacja hydrantowa
- internet / światłowód/
- linia telefoniczna
- winda towarowa /dostęp do każdego z pięter/
- 5 miejsc postojowych dla najemców
Wentylacja:
- grawitacyjna
Ogrzewanie:
- miejskie
- nagrzewnice sufitowe
Otoczenie:
- Poczta Polska
- Urząd Miasta
- Banki
- liczne punkty handlowe
- Galeria Piastów
- liczne restauracje
- katedra
- liczne przystanki komunikacji miejskiej
- bardzo duży ruch pieszy i samochodowy
Odległości:
- Warszawa 428 km, Poznań 177 km, Kraków 329 km, Wrocław 78 km
- Zgorzelec 94 km, Berlin 274 km, Praga 266 km
- do portu Lotniczego we Wrocławiu 75 km /52 min/
Cena sprzedaży:
15 499 000,00 PLN NETTO ( + VAT 23% ) - cena do negocjacji
Kupujący nie płaci prowizji na rzecz biura za pośrednictwo w kupnie nieruchomości
Obiekt skomercjalizowany - wieloletnie umowy najmu oraz wysoka rentowność.
Yield 6,6% przy cenie 15 500 000 zł netto.
Do skomercjalizowania 1110 m2 ( pięć lokali usługowych) + możliwość zagospodarowania 421 m2 przestrzeni pod 8 mieszkań lub dodatkowe lokale biurowe.
Na sprzedaż bardzo reprezentacyjny budynek usługowy o powierzchni użytkowej 3489 m2. Położony przy ul. Najświętszej Marii Panny 2, która jest głównym ciągiem handlowym i turystycznym Legnicy zlokalizowanym na terenie historycznego Starego Miasta w pobliżu katedry.
Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy (od ul. Św. Piotra).
Ulica Najświętszej Marii Panny jest jedną z najstarszych ulic miasta Legnicy. Ciągnie się pomiędzy dwoma średniowiecznymi kościołami: św. Piotra i Pawła w Rynku oraz Najświętszej Marii Panny od którego pochodzi nazwa ulicy.
Budynek usytuowany na skrajnej działce, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny dla potencjalnych klientów.
W pobliżu ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz wiele budynków użyteczności publicznej, które generują duży ruch pieszy m.in. katedra, liczne restauracje, banki, liczne punkty handlowe, Galeria Piastów, Urząd Miasta Legnica, liceum.
W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne przystanki komunikacji miejskiej.
W roku 2018 został przeprowadzony gruntowny remont całego obiektu.
Całkowita powierzchnia istniejącego obiektu handlowo - usługowego przeznaczona jest pod usługi i handel. Na parterze powstały lokale handlowe, układ pomieszczeń na wyższych kondygnacjach tworzą powierzchnie z przeznaczeniem na biura, szkoły i gabinety.
Obiekt usytuowany na działce nr 312 i 314 o łącznej pow. 1615 m2.
Najemcy
Przyziemie:
- lokal do wynajęcia
PARTER
- Rossmann
- Credit Agricole
- EFL Service
- lokal do wynajęcia
I PIĘTRO
- Majk- Textile
- 2 wolne lokal
II PIĘTRO
- Szkoła Fischer
- Szkoła Tańca
- wolny lokal ? rozmowy ze Szkołą Tańca w sprawie najmu tej powierzchni
Dodatkowo:
- możliwość zagospodarowania przestrzeni pod 8 mieszkań lub dodatkowe powierzchnie biurowe
- łączna powierzchnia do adaptacji 421,37 m2
Dokumenty:
Szczegółowe przychody, koszty obsługi obiektu, KW, rzuty pięter, rzut zagospodarowania terenu oraz dokumentacja techniczna budynku do wglądu po uprzednim kontakcie podmiotów zainteresowanych zakupem.
Technologia budowania:
- cegła
- drewniana stolarka okienna
- konstrukcja dachu żelbetonowa
- dach wykończony papą
- elewacja tynk mineralny
- wszystkie lokale zostały wykończone pod klucz. Po wyprowadzce najemcy wszystkie
elementy wykończenia lokalu pozostają bez ponoszenia przez właściciela obiektu
kosztów na rzecz najemcy
Wyposażenie obiektu i media:
- prąd, siła
- woda
- kanalizacja sanitarna
- kanalizacja opadowa
- kamery i alarm z bezpośrednim monitoringiem firmy ochroniarskiej 24H
- instalacja przeciwpożarowa
- instalacja hydrantowa
- internet / światłowód/
- linia telefoniczna
- winda towarowa /dostęp do każdego z pięter/
- 5 miejsc postojowych dla najemców
Wentylacja:
- grawitacyjna
Ogrzewanie:
- miejskie
- nagrzewnice sufitowe
Otoczenie:
- Poczta Polska
- Urząd Miasta
- Banki
- liczne punkty handlowe
- Galeria Piastów
- liczne restauracje
- katedra
- liczne przystanki komunikacji miejskiej
- bardzo duży ruch pieszy i samochodowy
Odległości:
- Warszawa 428 km, Poznań 177 km, Kraków 329 km, Wrocław 78 km
- Zgorzelec 94 km, Berlin 274 km, Praga 266 km
- do portu Lotniczego we Wrocławiu 75 km /52 min/
Cena sprzedaży:
15 499 000,00 PLN NETTO ( + VAT 23% ) - cena do negocjacji
Kupujący nie płaci prowizji na rzecz biura za pośrednictwo w kupnie nieruchomości
Zdjęcia:
Zobacz mapę:
Tagi:
Obiekt usługowy Obiekt skomercjalizowany
Zobacz również:
3 990 000 PLN
Działający hotel, restauracja, kawiarnia, sala bankietowa i konferencyjna w historycznym Zamku Królewskim we Wschowie
Gastronomia, lokale,
Nieruchomości komercyjne,
Turystyka, hotele,
wielkopolskie, Wschowa
opublikowano 22.11.2023
To właśnie tutaj w ścisłym centrum pięknego zabytkowego dawnego Królewskiego Miasta, przy Placu Zamkowym łączącym się z Rynkiem, znajduje się Zamek Królewski we Wschowie. Posadowiony na sztucznym wzniesieniu, otoczony pozostałościami podwójnej fosy...
3 000 000 PLN
Sprzedam kopalnie piaskowca Zbylutów - kolor zółty
Budownictwo,
Nieruchomości komercyjne,
Usługi - inne,
dolnośląskie, Bolesławiec
opublikowano 08.02.2024
Sprzedam kopalnie piaskowca kolor żółty.
Powierzchnia kopalni to 7,3637 ha
Gmina Lwówek Śląski , powiat lwówecki, obręb 0028 Zbylutów
Zainteresowanych zapraszam po szczegółowe informacje pod numerem [Dane kontaktowe dostępne po zalogowaniu na p...
100 000 - 4 000 000 PLN
Pasywna inwestycja w apartamenty. Gwarantowane oprocentowanie 20% rocznie!
Nieruchomości komercyjne,
opublikowano 08.02.2024
Jesteśmy firmą specjalizującą się w inwestycjach w nieruchomości.
Zakupujemy nieruchomości poniżej ceny rynkowej, remontujemy, dzielimy na mikro kawalerki podnosząc ich wartość i sprzedajemy je z zyskiem.
Finalizujemy aktualnie temat budynku...
do negocjacji
Schronisko PTTK na Jaworzynie Krynickiej – dzierżawa
Nieruchomości komercyjne,
Turystyka, hotele,
małopolskie, Krynica-Zdrój
opublikowano 15.03.2024
(Podana kwota nie jest tożsama z wartością nieruchomości, nie stanowi ceny ani oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego. Kwota została podana jedynie, by spełnić wymogi techniczne portalu, który ze względu na swoją budowę wymaga wyp...
do negocjacji
15 000 000 PLN
1 900 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
15 000 000 PLN
do negocjacji
4 950 000 PLN
13 500 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
400 000 PLN
do negocjacji
do negocjacji
do negocjacji
2 300 000 PLN
410 000 PLN
100 000 PLN
400 000 PLN
do negocjacji
65 000 PLN
do negocjacji
60 000 PLN
15 000 PLN
3 900 000 PLN
90 000 PLN
1 050 000 PLN
do negocjacji
630 000 PLN
7 500 000 PLN
do negocjacji
290 000 PLN
do negocjacji