Na sprzedaż Pensjonat w Polanicy - Twoje miejsce na ziemi
Informacje podstawowe:
Kategoria
Sprzedam firmę
Miasto
Polanica Zdrój
Cena sprzedaży
1 290 000 PLN
Zasięg przedsiębiorstwa
Cały kraj
Nieruchomość na własność
tak
ogłoszenie archiwalne
Dodano: 08 października 2019
ID ogłoszenia: #2893

Ogłoszenie: Na sprzedaż Pensjonat w Polanicy - Twoje miejsce na ziemi jest archiwalne, gdyż ogłoszeniodawca go nie przedłużył. Na ten moment nie ma możliwości kontaktu z ogłoszeniodawcą. Pozostaw adres mailowy jeśli chcesz być powiadomiony o aktywowaniu ogłoszenia.
Opis ogłoszenia:
A może tak rzucić to wszystko i wyjechać w Góry Stołowe? :)
Wyobraź sobie, że nie wstajesz codziennie rano do pracy, tylko budzisz się w swojej nieruchomości w górach, gdzie łączysz relaks, odpoczynek i obowiązki, które tak naprawdę są przyjemnością...
To jest Twoje miejsce, to może być Twoja nieruchomość, Twój pensjonat u podnóża Gór Stołowych.
Jeśli kochasz góry, a także marzysz o prowadzeniu swojego biznesu, to ta oferta jest dla Ciebie idealna.
_
Opis:
Pensjonat w Polanicy Zdrój, tuż przy Drodze Krajowej nr 8 prowadzącej z Kłodzka do Dusznik.
-Działka o powierzchni 2277m2
-Powierzchnia użytkowa 600m2
-9 pokoi
-Mieszkanie dla właściciela
-Restauracja
-Poddasze do zagospodarowania (+4 pokoje)
-Gotowy projekt rozbudowy budynku o kolejnych 8 pokoi
_
Działka
Ponad 2 tys. metrów kwadratowych działki, na której znajduje się duży parking i pięknie zagospodarowany ogród do wykorzystania dla gości. 12 letnie nasadzenia, altanka- miejsce do grillowania, oraz piękny taras z parasolami. W ciepłe dni całe życie towarzyskie odbywa się właśnie w ogrodzie.
_
Budynek:
Wybudowany w 2009r. z betonu komórkowego, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Budynek w świetnym stanie technicznym, wymagający jedynie odświeżenia/odmalowania ścian w kilku pomieszczeniach.
Dobór materiałów oraz wyposażenia ( okna, drzwi) gwarantuje wieloletnie, bezproblemowe użytkowanie.
Powierzchnia użytkowa 477m2 + do zagospodarowania 120m2 poddasza
_
Pokoje
Obecnie na pensjonat składają się:
- 4 pokoje dwuosobowe z łazienkami
- 1 apartament 2-pokojowy (3-4 osoby)
- 1 mieszkanie 3 pokojowe, w pełni wyposażone, dla osoby obsługującej nieruchomość. Istnieje możliwość przebudowy, żeby uzyskać dodatkowy pokój.
Poddasze- wyprowadzone wszelkie instalacje, w związku z czym niewielkim kosztem można przygotować 4 kolejne pokoje 2 osobowe.
_
Restauracja
Niewątpliwie największy atut nieruchomości. W pełni wyposażone zaplecze kuchenne, dostosowane do aktualnych wymogów sanepidu. Opracowany indywidualny system HCCP.
Lokal pomieści 50 osób. Idealnie nadaje się na niewielkie przyjęcia okolicznościowe ( wesela, komunie, chrzty), ale także może obsługiwać gości pensjonatu, jak również klientów z zewnątrz. Bliskość DK8 powoduje, że często z usług restauracji korzystali przypadkowi goście.
_
Gotowy projekt rozbudowy budynku
Nieruchomość można rozbudować o 8 dodatkowych pokoi. Istnieje specjalnie przygotowany na tę okoliczność projekt.
_
Rentowność inwestycji:
W obecnych warunkach kwaterunkowych, przy założonej cenie zakupu, przychodach miesięcznych i stałych kosztach, pensjonat przynosi ok. 8,5% zysku w skali roku.
Jeśli doliczyć do tego potencjał poddasza (bez budowy nowego budynku), a także przychody z restauracji, wartość ta może wzrosnąć przynajmniej dwukrotnie.
_
Technicznie:
Ogrzewanie- piec na ekogroszek z podajnikiem/ zasobnikiem.
5 osobnych obwodów grzewczych, umożliwiających optymalizację kosztów ogrzewania.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni restauracji.
Kanalizacja
Wyprowadzona instalacja solarna.
_
Pensjonat do dziś pracuje pod nazwą Mansadra.
Znajduje się niecałe 2 km od centrum Polanicy i 10km od kolejnej uzdrowiskowej miejscowości- Duszniki Zdrój.
Idealna baza wypadowa w Góry Stołowe i inne atrakcje Kotliny Kłodzkiej.
Nie zwlekaj- zadzwoń! Może będziesz miał szczęście i ta oferta ciągle będzie aktualna...?
_
OFERTĄ ZAJMUJE SIĘ TOMASZ MAŁEK
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Wyobraź sobie, że nie wstajesz codziennie rano do pracy, tylko budzisz się w swojej nieruchomości w górach, gdzie łączysz relaks, odpoczynek i obowiązki, które tak naprawdę są przyjemnością...
To jest Twoje miejsce, to może być Twoja nieruchomość, Twój pensjonat u podnóża Gór Stołowych.
Jeśli kochasz góry, a także marzysz o prowadzeniu swojego biznesu, to ta oferta jest dla Ciebie idealna.
_
Opis:
Pensjonat w Polanicy Zdrój, tuż przy Drodze Krajowej nr 8 prowadzącej z Kłodzka do Dusznik.
-Działka o powierzchni 2277m2
-Powierzchnia użytkowa 600m2
-9 pokoi
-Mieszkanie dla właściciela
-Restauracja
-Poddasze do zagospodarowania (+4 pokoje)
-Gotowy projekt rozbudowy budynku o kolejnych 8 pokoi
_
Działka
Ponad 2 tys. metrów kwadratowych działki, na której znajduje się duży parking i pięknie zagospodarowany ogród do wykorzystania dla gości. 12 letnie nasadzenia, altanka- miejsce do grillowania, oraz piękny taras z parasolami. W ciepłe dni całe życie towarzyskie odbywa się właśnie w ogrodzie.
_
Budynek:
Wybudowany w 2009r. z betonu komórkowego, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Budynek w świetnym stanie technicznym, wymagający jedynie odświeżenia/odmalowania ścian w kilku pomieszczeniach.
Dobór materiałów oraz wyposażenia ( okna, drzwi) gwarantuje wieloletnie, bezproblemowe użytkowanie.
Powierzchnia użytkowa 477m2 + do zagospodarowania 120m2 poddasza
_
Pokoje
Obecnie na pensjonat składają się:
- 4 pokoje dwuosobowe z łazienkami
- 1 apartament 2-pokojowy (3-4 osoby)
- 1 mieszkanie 3 pokojowe, w pełni wyposażone, dla osoby obsługującej nieruchomość. Istnieje możliwość przebudowy, żeby uzyskać dodatkowy pokój.
Poddasze- wyprowadzone wszelkie instalacje, w związku z czym niewielkim kosztem można przygotować 4 kolejne pokoje 2 osobowe.
_
Restauracja
Niewątpliwie największy atut nieruchomości. W pełni wyposażone zaplecze kuchenne, dostosowane do aktualnych wymogów sanepidu. Opracowany indywidualny system HCCP.
Lokal pomieści 50 osób. Idealnie nadaje się na niewielkie przyjęcia okolicznościowe ( wesela, komunie, chrzty), ale także może obsługiwać gości pensjonatu, jak również klientów z zewnątrz. Bliskość DK8 powoduje, że często z usług restauracji korzystali przypadkowi goście.
_
Gotowy projekt rozbudowy budynku
Nieruchomość można rozbudować o 8 dodatkowych pokoi. Istnieje specjalnie przygotowany na tę okoliczność projekt.
_
Rentowność inwestycji:
W obecnych warunkach kwaterunkowych, przy założonej cenie zakupu, przychodach miesięcznych i stałych kosztach, pensjonat przynosi ok. 8,5% zysku w skali roku.
Jeśli doliczyć do tego potencjał poddasza (bez budowy nowego budynku), a także przychody z restauracji, wartość ta może wzrosnąć przynajmniej dwukrotnie.
_
Technicznie:
Ogrzewanie- piec na ekogroszek z podajnikiem/ zasobnikiem.
5 osobnych obwodów grzewczych, umożliwiających optymalizację kosztów ogrzewania.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni restauracji.
Kanalizacja
Wyprowadzona instalacja solarna.
_
Pensjonat do dziś pracuje pod nazwą Mansadra.
Znajduje się niecałe 2 km od centrum Polanicy i 10km od kolejnej uzdrowiskowej miejscowości- Duszniki Zdrój.
Idealna baza wypadowa w Góry Stołowe i inne atrakcje Kotliny Kłodzkiej.
Nie zwlekaj- zadzwoń! Może będziesz miał szczęście i ta oferta ciągle będzie aktualna...?
_
OFERTĄ ZAJMUJE SIĘ TOMASZ MAŁEK
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Zdjęcia:
Zobacz mapę:
Tagi:
pensjonat Pensjonat w Polanicy Na sprzedaż Pensjonat
Zobacz również:

10 000 000 PLN
Szukam Inwestora do wspolnej inwestycji deweloperskiej w Chorwacji
Budownictwo,
Nieruchomości komercyjne,
Turystyka, hotele,

opublikowano 06.05.2024
- Trogir, Chorwacja
- Zwrot z zainwestowanych środków w wysokości około 93% w ciągu 3 lat;
- Działka położona w doskonałej lokalizacji bezpośrednio nad wodą;
- Cała koncepcja, sprawy administracyjne oraz obsługa projektu są przygotowane;...

do negocjacji
Sprzedam ośrodek wypoczynkowo-gastronomiczny z dostępem do rzeki Liwiec, dojazd 40 minut do Warszawy, z całym wyposażeniem
Gastronomia, lokale,
Nieruchomości komercyjne,
Usługi - inne,
Turystyka, hotele,

zaktualizowano 14.02.2025
Na sprzedaż działający i kompletnie wyposażony ośrodek wypoczynkowo-rekreacyjny położony w gminie Jadów , miejscowość Strachów.
Obiekt ma bezpośredni dostęp do płytkiej rzeki Liwiec, plażę, boisko sportowe, budynek gastronomiczno-eventowy oraz bl...

do negocjacji
DOLNY ŚLĄSK Obiekt produkcyjno-magazynowy
Wszystkie branże,
Nieruchomości komercyjne,
Produkcja ,

opublikowano 10.02.2025
Lokalizacja: w strefie przemysłowej ok. 50 km na południowy zachód od Wrocławia, z dobrym dojazdem do autostrady A4 i granicy polsko-niemieckiej
Obiekt produkcyjno - magazynowy zlokalizowany na działce ok. o pow. 0,43 ha, objętej miejscowym plane...

495 000 PLN
Kwatery pracownicze i zarządzanie nieruchomościami - sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa – Poznań, około 550 miejsc
Nieruchomości komercyjne,

zaktualizowano 07.01.2025
Sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa.
Oferujemy na sprzedaż prężnie działający biznes w branży najmu kwater pracowniczych na terenie Poznania, obejmujący około 550 miejsc noclegowych. Nasza oferta to doskonała okazja inwestycyjna dla o...

500 000 - 1 200 000 PLN

5 000 000 - 75 000 000 PLN

do negocjacji

do negocjacji

2 300 000 PLN

3 500 000 PLN
60 000 PLN

75 000 000 PLN

do negocjacji

do negocjacji
5 199 000 PLN

do negocjacji

13 500 000 PLN

1 750 000 PLN

do negocjacji

1 338 750 PLN

do negocjacji

do negocjacji

do negocjacji

do negocjacji

do negocjacji

2 000 PLN

20 000 PLN

do negocjacji
do negocjacji
2 500 000 PLN

1 000 PLN

do negocjacji

500 000 - 2 500 000 PLN

100 000 PLN

105 000 000 PLN

do negocjacji

14 454 300 PLN

1 000 000 PLN

20 000 000 PLN